2023年6月上海房价走势情况

6月上海二手房价回落幅度居70城前列 挂牌规模增速达82%】6月，上海二手房价格出现了回调，回调幅度在70城中居于前列。

据国家统计局日前公布的数据，一线城市6月二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；同比来看，6月份，一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%。

各线城市中，一线城市二手房价格跌幅最大，北上广深全部下降。根据国家统计局数据，6月份，上海二手房价格环比下降1.2%，跌幅居70城之首；北京和深圳的二手房价格环比均下跌0.7%；广州二手房价格环比下跌0.3%。

就上海二手房价格出现回落，多位业内人士指出，这与二季度以来市场供需关系发生变化有不小的关系。

另有分析师指出，一些房龄较长的房屋、部分学区房及少量高端楼盘价格下调，一定程度上对上海6月二手房价格变化形成了影响。

二手房价回调期，争议往往集中在定金能否退、贷款批不下来算不算违约、卖方反悔加价这几处。入市前的资格核验与风险排查，见上海买房资格核验与交易风险。